Immobilier dans le Vieux-Montréal

Rues pavées, édifices en pierre et vue sur le fleuve : le Vieux-Montréal est le berceau historique de la ville et un milieu de vie unique. Notre bureau du 685, rue Saint-Maurice est situé dans le secteur ouest du Vieux-Montréal, ce qui fait de nous des voisins avant d’être des courtiers.

Vivre dans le Vieux-Montréal

Entre la basilique Notre-Dame, la place Jacques-Cartier, la rue Saint-Paul et le Vieux-Port, le quartier mêle patrimoine, restaurants, galeries et bureaux de jeunes entreprises. Les quais du Vieux-Port offrent promenades, pistes cyclables et activités en toutes saisons.

Le Vieux-Montréal est un site patrimonial protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel. Les travaux extérieurs y sont encadrés, ce qui préserve le caractère du quartier mais demande de bien planifier toute rénovation.

Types de propriétés et pour qui

L’offre résidentielle se compose surtout de lofts et de condos aménagés dans d’anciens entrepôts, magasins et immeubles commerciaux du XIXe siècle, avec murs de pierre ou de brique, poutres et hauts plafonds. Quelques immeubles neufs et des propriétés de prestige complètent le marché.

Le quartier plaît aux amateurs d’architecture, aux professionnels qui travaillent au centre-ville, aux pied-à-terre et aux personnes qui veulent un milieu de vie animé et piétonnier.

Pourquoi choisir nos courtiers locaux

Notre bureau du 685, rue Saint-Maurice est au cœur du secteur. Nos courtiers connaissent les immeubles convertis, leurs particularités techniques et les contraintes liées au statut patrimonial, des éléments essentiels à bien expliquer aux acheteurs.

Pour les propriétés haut de gamme, notre bannière Fine Homes & Estates offre une mise en marché adaptée. Nos clients acheteurs et vendeurs profitent aussi de l’utilisation gratuite de notre camion de déménagement.

Propriétés de nos courtiers dans ce secteur

À vendre

363, rue St-Hubert, app. 309, Montréal

Questions fréquentes

Quel type de propriété trouve-t-on dans le Vieux-Montréal ?

Surtout des lofts et des condos dans des bâtiments patrimoniaux convertis, avec pierre, brique et poutres apparentes, ainsi que quelques immeubles récents et des propriétés de prestige.

Peut-on rénover librement une propriété dans le Vieux-Montréal ?

Non. Le quartier est un site patrimonial et les travaux touchant l’extérieur ou certaines composantes exigent généralement une autorisation. Informez-vous auprès du ministère de la Culture et de la Ville avant de planifier des travaux.

Comment se déplacer dans le Vieux-Montréal ?

Les stations Square-Victoria–OACI, Place-d’Armes et Champ-de-Mars de la ligne orange bordent le quartier, et la station Gare-Centrale du REM est tout près. Le secteur se parcourt facilement à pied et à vélo.

Est-ce un bon secteur pour investir ?

Le cachet des immeubles et l’attrait du quartier intéressent locataires et acheteurs. Lisez attentivement la déclaration de copropriété, surtout sur la location à court terme, et faites inspecter les composantes anciennes du bâtiment.

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